GuidĂ©s par Gilles – Project Manager sur le projet – nos Ă©quipiers ont dĂ©couvert l’univers du chantier Sensorium… zoom au cĹ“ur d’un lieu de vie en devenir qui aura pour vocation de rĂ©pondre aux enjeux de la ville de demain.
📍 Niché aux portes de la ville de Lille et La Madeleine, sur une superficie de 18 000m² de bureaux et 2 niveaux de parking souterrain (accueillant 312 places de stationnement), ce projet urbain se démarque par son envergure et la diversité de ses installations.
Le quartier mixte abritera des infrastructures rĂ©sidentielles, des bureaux, des commerces, ainsi que des espaces dĂ©diĂ©s Ă l’agriculture urbaine. Le site accueillerait mĂŞme – d’après nos sources – une serre Ă houblon…
✅ Pensé dans une optique de durabilité, le projet intègre :
– L’utilisation optimale de la lumière naturelle dans le bâtiment afin d’apporter une expĂ©rience sensorielle immersive et agrĂ©able pour ses futurs occupants.
– L’utilisation de matĂ©riaux Ă©cologiques et recyclĂ©s dans le but de maĂ®triser l’impact du projet sur l’environnement.
– La mise en place de systèmes de traitement des dĂ©chets innovants permettant de favoriser la rĂ©duction, le recyclage et la valorisation des dĂ©chets produits.
– La mise en valeur de la vĂ©gĂ©tation… terrasses vĂ©gĂ©talisĂ©es & espaces verts feront partie intĂ©grante de ce site offrant ainsi un environnement verdoyant Ă ses usagers.
✅ L’infrastructure des bâtiments à usage de bureaux sera réalisée en bonne partie en béton bas carbone.
Envisagé comme un véritable lieu de vie et de rencontres, le quartier disposera également d’un parc central aménagé et ouvert en journée, d’un parvis situé à l’entrée de la Ville et agrémenté d’îlots de verdure et d’un square avec jeux pour enfants.
🏆 Le programme de bureaux, qui fait sensation, a notamment été primé de la pyramide du Grand Prix Régional à la soirée FPI des Hauts-de-France en 2022.
Bravo aux équipes mobilisées sur le bon déroulement de ce projet emblématique ! 👏
đź“Ś Nos missions :
Projex : Structure Béton | VRD global à l’échelle du quartier | Électricité/CSSI | CVCD PBS | SPK
Diagobat : Certification BREEAM Excellent | Certification HQE | Labellisation E2C1 | Énergétique | Acoustique
Amexia : Certification Wiredscore Niveau Silver
Probim : BIM Management (phase conception)
đź“Ś Nos partenaires sur le projet :
Maîtres d’ouvrages : Projectim SA/SOGEPROM et Bouygues Immobilier
Architecte : Dehaene + partenaires architectes urbanistes
Économiste : OPTIBAT
Paysagiste : URBA FOLIA
Travaux TCE : Eiffage Construction
Entreprises co-traitantes : Clévia (CVC PBS) / Delporte ( Electricité CFO CFa) Eiffage Route (VRD), PMN (Menuiseries extérieures