📍Destination St Gilles, en Bretagne où l’étude de la nouvelle médiathèque bat son plein.

Démarré en septembre dernier, le projet consiste en la construction d’une médiathèque dans le centre bourg de la ville qui s’intégrera au cœur d’une future Zone d’aménagement concerté (ZAC).

La particularité de cette construction ?! Des partis pris architecturaux dans le but d’optimiser les performances du bâtiment :
✅La toiture en shed favorisera la lumière du nord tout en permettant la mise en œuvre de panneaux photovoltaïques en toiture orientés sud. Ce dispositif maximisera l’apport de lumière au sein du bâtiment tout en permettant la production d’électricité.
✅Le projet, véritable démonstrateur de la culture constructive locale avec la réutilisation de la terre du site pour créer les murs en bauge. Une technique qui permet une optimisation des ressources locales et garantit un confort thermique.
✅La structure de l’édifice en ossature bois s’intègrera dans ce socle en bauge et permettra d’accueillir un bardage en bois dans sa partie supérieure.

Notre équipe est à pied d’œuvre pour le bon déroulement du projet, la médiathèque devrait ouvrir ses portes en 2026.
 
📌 Nos missions :         
Pôle en charge du projet :
Projex Ingénierie : CVC, ELEC, ECO, VRD, CHB, GO, PM
Diagobat : Qualité environnementale
 
📌 Nos partenaires sur le projet :
MOA : Ville de Saint-Gilles
Architecte : ATELIER DUPRIEZ

Tant attendu par ses habitants, le futur complexe aquatique de la ville de Pontarlier est voué à devenir une référence en matière de technicité, d’inclusivité et d’écologie.

📍 Implanté sur la plaine Pourny, le futur complexe a été pensé de manière à limiter son impact environnemental tout en assurant un confort optimal à ses futurs usagers visant, à ce titre, la certification HQE (Haute Qualité Environnementale) de niveau Excellent et une certification concernant l’accessibilité.

🌱 La superstructure du centre aquatique de PONTARLIER sera majoritairement composée de bois issu des filières locales. Dans le but de garantir un confort de baignade optimal, les chaines de traitement d’eau seront équipées de filtres à perlite et l’eau désinfectée à l’ozone à l’exception du bassin sportif qui sera pourvu d’un traitement bio-minéral.

🌊Pourvue d’un bassin sportif, d’un bassin d’apprentissage et loisirs ainsi qu’une pataugeoire, un « pentagliss » et d’un espace bien-être en intérieur et d’un bassin nordique, d’une aire de jeux d’eaux et de plages végétales en extérieur, la nouvelle infrastructure promet déjà de belles activités aquatiques en perspective ! Il faudra cependant attendre quelques mois pour découvrir ce nouvel espace qui accueillera ses premiers nageurs fin 2026.

Bravo aux acteurs de ce projet et à nos équipiers mobilisés pour le bon déroulement du projet !

📌 Nos missions :
Projex Ingénierie : BET TCE
Diagobat : BET HQE, énergétique, acoustique     
              
📌 Nos partenaires sur le projet :
Architecte mandataire : ARCOS B
Architecte associé : 107 ARCHITECTURE
BET Accessibilité : HANDIGO
Economiste : BIMING
Paysagiste : TERRITOIRES
OPC : HOMM BAT

Après une commission de sécurité réussie le 17 janvier 2024 pour cet ERP de 1ere Catégorie pouvant accueillir plus de 5000 personnes, le jeudi 18 janvier 2024 FREY a inauguré la Halle Gourmande (Et Communale) dans l’écoquartier des docks de Saint-Ouen sur seine (93).

👉Le projet, qui s’inscrit dans la transformation plus globale des Docks de Saint-Ouen, consistait en la réhabilitation de l’ancien site industriel d’Alstom au profit de la plus grande destination gastronomique, culturelle et festive d’Europe.

👉Inauguré en présence de Karim Bouamrane, Maire de Saint-Ouen-sur-Seine, Valérie Pécresse, Présidente de la Région Ile-de-France, Antoine Frey, Président Directeur Général de FREY, Richard Curnier, Directeur régional Ile-de-France de la Banque des Territoires et Denis Legat, Président de la Lune Rousse, le lieu regroupe désormais un Cours animé de 12 000 m² GLA avec 50 boutiques et 6 moyennes surfaces. Le site accueille désormais un marché de produits frais, des lieux de restauration, des espaces de Coworking, une cuisine partagée, une salle événementielle, un club Immersif ainsi qu’une conférence Room.

Le Groupe PROJEX est très heureux et fier d’avoir œuvré pour la construction de ce magnifique bâtiment. Merci à notre client FREY pour sa confiance pour ce projet d’envergure. Et bravo à l’ensemble des intervenants !

📌 Nos missions :
Coordination des études et Maîtrise d’œuvre d’exécution : Imperium
OPC et Pilote B : IMPERIUM
BE Environnement – Acoustique : Diagobat
BET Fluides : Projex Ingénierie
BET Présynthèse/Synthèse : Probim
BET Structure – Enveloppe : PROJEX


📌 Les intervenants sur le projet :
Maîtrise d’ouvrage : FREY – Banque des Territoires
Opérateur COMMUNALE : @La Lune Rousse
Architectes : CARTA – REICHEN ET ROBERT ASSOCIES ARCHITECTES URBANISTES
BET Structure Existantes : TESS
CSSI – Préventionniste : CSDFaces & associés
BCT & CSPS : SOCOTEC

Les entreprises principales :
VRD EP : Eiffage
Gros Œuvre : BABBI
Charpentes bois : SOPREMA – FOURNIER
Charpentes Métal : SOPREMA – SOTEBA
Bardage Etanchéité : SOPREMA
Menuiseries Extérieures : 3A
CVCD – Plb – PI : FORET ENTREPRISE
CFO – Cfa – SSI : SODELEM
Second Œuvre : PILGRIM Design & Build
Ascenseur : MP Ascenseurs
Paysagiste : ID VERDE

🏆 Histoire et patrimoine a reçu le « Care d’Or » au concours du Geste d’Or 2023, qui récompense les acteurs de préservation du Patrimoine. Immersion au cœur d’un projet de sauvegarde exemplaire accompagné par nos équipiers : le pensionnat de Juilly.

📍 Situé au cœur de la Seine-et-Marne, ce site fondé en 1638 abrita une Abbaye, un pensionnat et même un hôpital de fortune durant la guerre. Réputée pour avoir hébergé des personnalités historiques et des artistes célèbres, la bâtisse a traversé les siècles jusqu’à devenir le plus ancien collège de France. L’édifice est finalement laissé à l’abandon après la fermeture de l’établissement scolaire en 2012.

✅ Lancé en 2021, le projet consistait à redonner vie à ce lieu chargé d’histoire en état de délabrement. La mission du programme initié repose sur la restauration du pensionnat et la réhabilitation d’une partie des locaux pour y aménager 217 logements tout en préservant au maximum la bâtisse et son environnement.
Le domaine qui compte plus de 23 hectares, accueillera dès 2025 ses premiers habitants et promet d’être, grâce à son parc majestueux, un nouveau cœur de village pour les habitants de la petite ville de JUILLY.

Bravo à notre partenaire, Histoire et patrimoine et aux acteurs de ce projet qui nous fait voyager dans le temps. ✨

📌 Nos missions :
Projex : PM, Structure, CFO/CFA, CVC/PB, VRD
Diagobat : Acoustique

📌 Nos partenaires sur le projet :
MOA : Histoire et Patrimoine
Architecte : Atelier Monchecourt & Co.

La nouvelle cité administrative de Lille nommée Cité Marianne a été livrée fin décembre, retour sur l’un des projets immobiliers de l’Etat les plus importants de France livré en un temps record.

📍Située dans un quartier en reconversion – Lille Sud, Porte des Postes-, le nouvel édifice représente un ensemble immobilier de plus de 38 000 m2 constitué de 5 bâtiments indépendants et modulables, reliés par des jardins et une rue intérieure.
Véritable démonstrateur des défis, architecturaux, environnementaux et d’usages de demain, l’équipement concoure à la transformation du quartier tout en étant respectueux de son environnement :
✅L’architecture bioclimatique permet une exploitation des ressources naturelles optimale (2700 m2 de panneaux photovoltaïques, 100% de récupération des eaux de pluie…).
✅Le chantier a bénéficié de 700 tonnes de matériaux biosourcés et 6000 m3 de béton à moindre impact carbone.
✅La biodiversité est un élément central du projet avec plus de 210 arbres plantés, l’intégration de terrasses végétalisées et de jardins suspendus.
Ainsi, le projet sera labellisé passiv’haus, E3C1, effinature et Osmoz ce qui en fera le plus grand bâtiment passif du monde. 🌱

Destiné à accueillir 1925 fonctionnaires, le complexe garantit des conditions d’accueil du public et de travail des agents optimales. L’ensemble immobilier abrite notamment une multitude de services partagés (Restaurant, cafétérias, salles de réunion et de formation, salles de sport, crèche …) et offre à ses usagers par l’intermédiaire de ses 10 000 m2 de jardins et terrasses une relation privilégiée avec la nature.

Bravo aux équipes du Groupe Projex mobilisées sur le projet, qui a pu être livré 1 semaine avant l’échéance. 👏

📌 Nos missions :

Amexia : Direction de projet AMO
(Expression des besoins, programmation, montage des équipes projet, consultation MPGP, Assistance technique juridique fonctionnelle environnementale économique pendant toute la durée de la conception et des travaux, suivi des performances commissionnant, suivi exploitation maintenance)
Projex Ingénierie : AMO T
Diagobat : AMO HQE / OSMOZ/ PASSIV HAUS
Probim : AMO BIM

📌 Nos partenaires sur le projet :
Architectes : Valode & Pistre / Coldefy
Assistance Juridique : EARTH AVOCAT
Ergonomie du poste de travail, santé au travail et qualité d’usage : ArchErgo
AMO architectural : Agence Maes
Entreprise générale : Bouygues bâtiment NORD EST / Bouygues E&S

crédit photo : Charles MANGIN

👉Le quartier de la Gare de Tourcoing est le témoin d’un projet d’envergure destiné à accueillir un public mixte : la requalification de la Halle ferroviaire SERNAM.
Le bâtiment patrimonial emblématique, qui a dévoilé son nouveau visage regroupe l’hôtel Najeti Quai Central, le siège social de Vertbaudet, ainsi qu’une cellule commerciale en RDC.
Porté par AVENTIM au côté des architectes de l’atelier WOA, le programme a pour ambition de participer à l’attractivité du quartier tout en garantissant une réhabilitation durable en adéquation avec les enjeux environnementaux actuels.

✅ Un projet marqué par la conservation des éléments architecturaux historiques du bâtiment. Ainsi, la marquise et les arches – symboles de l’identité du site – ont été conservées et rénovées et les briques récupérées de sorte à assurer la continuité historique du bâtiment.

✅Si l’édifice conserve son aspect visuel ; il a été totalement réaménagé de sorte à répondre aux nouveaux usages. La toiture accueille le rooftop de l’hôtel.

✅ L’ensemble immobilier vise le label Energie Positive et Réduction Carbone (E+C-).

La proximité immédiate du projet avec la Gare en activité a nécessité une adaptation de rythme du chantier et a engendré des enjeux acoustiques forts.

🏆Un projet exemplaire et pour cause, il a déjà été primé en 2021 dans la catégorie « Mixité urbaine » par la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) qui récompense les meilleurs projets du territoire avec les Pyramides d’argent.

Repenser la ville pour réduire notre impact… quand les bâtiments patrimoniaux s’adaptent aux nouveaux usages : décryptage du projet Frédérick LEMAITRE.

📍 Situé au cœur de l’est Parisien, cette ancienne manufacture au style industriel a fait peau neuve pour accueillir, d’ici peu, un centre de formation pour adultes.

👉 Convertir une bâtisse déjà existante a nécessité une réappropriation complète des lieux afin de s’adapter aux modes de fonctionnement contemporains. Les travaux de rénovation ont impliqué la démolition des combles, la réhabilitation du bâti existant en R+3, la création de 2 niveaux en superstructure ainsi qu’un deuxième niveau en sous-sol. L’augmentation de la surface utile permet ainsi de répondre aux nouveaux usages totalisant une surface de plus de 2300 m2.

👉 Au-delà de l’aspect usuel, le projet devait s’insérer de façon harmonieuse avec le paysage urbain. Si les 4 premiers niveaux de la bâtisse historique conservent leur aspect industriel d’origine, la double peau en verre des deux derniers niveaux vient – quant à elle – apporter une touche délicate de modernité.

✅ La performance énergétique ainsi que le confort de ses usagers sont des partis pris forts dans la conception du bâtiment, le programme vise ainsi la certification BREAM VERY GOOD.

Ce nouvel espace accueillera ses nouveaux occupants à compter du mois de novembre.